「ずっと気になっている、あの空家」
その重荷を安心に変えませんか?
相続や転居で使わなくなった家は、そのままにしておくだけでも固定資産税や管理の手間が重くなります。
「どうにかしたいけれど、何から手をつければいいか分からない」……そんな風に一人で抱え込んでしまう方は少なくありません。 私たちは、単に物件を売るための手続きを急かすことはいたしません。
まずは、その空家が今どのような状態にあるのかを細かく把握し、無理のない解決策をご提案いたします。川崎市の街を熟知した担当者が、お客様の不安が少しでも軽くなるよう、じっくりとお話を伺います。
専門家への相談で解決の糸口を
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Point
回避
固定資産税の負担増加
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Point
安全
老朽化による倒壊危険
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Point
防犯
不法侵入や放火の標的
check!
早期対応の重要性を理解
空家を放置すると固定資産税が跳ね上がる可能性があり不動産売却による早期対応が重要
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Point 01
「仲介」か「買取」か。どちらがお客様の利益になるか、正直にお話しいたします
私たちのサポートは、徹底した現地調査と査定から始まります。建物の傷み具合や土地のポテンシャルを実際に確認し、「今、市場でいくらで評価されるのか」を正確に算出いたします。 その上で、時間をかけて高く売る「仲介」を目指すのが良いのか、それともスピーディーに現金化できる「不動産買取」がお客様の今の生活に合っているのか。大手不動産会社のような画一的な基準ではなく、一つひとつの事情に深く入り込み、契約からお引き渡しまで、お客様が「納得」できるご提案をさせていただきます。
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Point 02
古くても、傷んでいても。その不動産に眠る「価値」を見つけ出します
「家がボロボロだから売れないのでは……」と諦めてしまう前に、まずは一度拝見させてください。 築年数が経過していても、日当たりや風通しが良ければリフォーム前提で探して建物に価値がつかなくても、土地としての活用法を工夫すれば、魅力的な物件に生まれ変わることもあります。 更地にして売却するか、あえてそのままを活かすか。川崎市の不動産を熟知したプロとして、メリットだけでなくリスクも正直にお話しし、最善の選択肢を一緒に考えてまいります。
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Point 03
離れていても大丈夫。川崎市の不動産管理、私たちが「目」になります
相続で川崎市の家を引き継いだが、今は遠方に住んでいて様子を見に行けない。そんな方もどうぞご安心ください。 私たちがお客様の代わりに現地へ足を運び、現状を細かく確認いたします。何度も現地にお越しいただく負担を減らせるよう、お電話や書類のやり取りでもスムーズに進められる体制を整えております。
「離れているからこそ、信頼できる人に任せたい」という想いに、誠実にお応えいたします。
お気軽にご連絡ください
会社概要
Company
「幅広いエリアへ訪問」
「ご相談に応じる体制」
「柔軟な対応で安心のサポート」
「ご相談に応じる体制」
「柔軟な対応で安心のサポート」
不動産売却の窓口 イコタスリビング
| 住所 | 〒214-0021 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目28−1 Google MAPで確認 |
|---|---|
| 電話番号 |
0120-577-887 |
| 営業時間 | 9:30~19:30 |
| 定休日 | 水 ※その他月に2日程度半休あり |
| 代表者 | 代表取締役 齊藤 悟幾 |
| 運営会社 | 株式会社Ikota-s living |
| 最寄りの施設 | JR南武線/小田急線『登戸駅』徒歩5分 |
免許番号 |
神奈川県知事免許(1)第32402号 |
所属団体 |
(公社)全日本不動産協会 |
事前にご予約いただけますと営業時間外のご相談にも対応可能です。
ご相談や査定は無料ですので、お仕事帰りや休日のご都合に合わせてお気軽にご相談ください。
不動産売却の窓口イコタスリビングのこだわり
Commitment
「急いで説得」はいたしません。
不動産売却の窓口 イコタスリビングが大切にする、対話の質
空家を手放す際、価格はもちろん大切ですが、維持費の負担や精神的な不安から「早く解放されたい」というお気持ちもあるはずです。 物件にはそれぞれ「高く、スムーズに売るためのコツ」が存在します。駅から遠くても駐車場需要があるエリアなら土地として魅力的かもしれません。私たちは、数をこなすことに必死な大手が見落としがちな、こうした細かな「物件の個性」を丁寧な調査で見つけ出します。 また、売却のタイミングによっては税金面での優遇を受けられるケースもあります。
そうした専門的な情報も、難しい言葉を並べるのではなく、身近な言葉で丁寧にお伝えいたします。 一度査定を受けたからといって、すぐに決断する必要はありません。不動産売却は、お客様のこれからの生活に直結するものです。お客様が「これがいい」と納得できるまで、私たちは何度でもご相談に応じます。地域に根ざしたパートナーとして、焦らず、丁寧に、お客様の決断を支え続けます。